みずほ銀行の教育ローン

≪期 間 限 定 ! 金 利 優 遇 キ ャ ン ペ ー ン ≫ 
◆み ず ほ 銀 行 の 教 育 ロ ー ン◆
≪キャンペーン期間≫2008年12月1日月曜日〜2009年5月29日金曜日


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たとえば、3月のお借り入れで

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≪固 定 金 利(※)≫年 4.050%(店頭表示金利 年6.350%)
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≪ お 借 入 金 額≫10万円以上300万円以内(1万円単位)
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(※)適用期間:2009年3月2日月曜日〜2009年3月31日火曜日お借り入れ分上記表示金利は2009年3月31日火曜日までにお借り入れ(ご資金入金)いただいた場合の適用金利になります。
お借り入れ(ご資金入金)日が2009年4月1日水曜日以降になった場合は、4月以降の適用金利を適用させていただきます。

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[ご留意事項]
◎本ローンのくわしい内容についてはみずほ銀行の店頭またはみずほ銀行HPに説明書をご用意しています。
◎お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
◎みずほ教育ローン(不動産担保型)は金利優遇の対象外となります。
◎インターネットによるお申し込み後のお問い合わせは、お取引店(お取引のない方はお取り扱い希望店)までお願いいたします。
◎本キャンペーンの金利優遇と、みずほ銀行の住宅ローンをご利用中の方および本ローンを再度ご利用の方を対象にした年1.5%の金利優遇との併用はできません。
◎本ローンは、お借入金額の上限が300万円までとなっております。
◎お借入金額の上限を超えた分を他のローンと分割してお取り扱いすることはいたしかねますのであらかじめご了承ください。
◎お申し込みに際してはみずほ銀行所定の審査がございます。審査の結果によってはご希望にそいかねる場合がございます。なお審査結果の内容につきましてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
◎2009年3月1日現在

住宅ローンの借り換えを長期固定金利にする場合

どんな形で住宅ローンの借り換えを行うかは、個別のケースによります。
何のために借り換えをするのか、どんな返済スタイルが一番楽かによって借り換えの形は異なります。

固定金利制の住宅ローンを組んだ方がいいだろうと思われる家庭は、このような環境の人です。
まず第一に、世帯主が安定収入のある会社に勤めており、一家の収入に変動がない場合。
この場合、支出も一定していることが条件に含みます。
貯蓄があまり増えそうにない人。
(この場合は繰上げ返済などが難しいからです)今後転職や独立、あるいは結婚などで生活の変化がある人は、変動要素は少ない方がいいでしょう。
このような人たちは金利変動のリスクが受けにくい固定金利の住宅ローンへの借り換えがおすすめです。

また、今後収入が減りそうな人は、最初のうちだけ住宅ローンの返済額を多くし、その後徐々に月々の負担額を減らすという方法があります。

転職の希望がある人や、共稼ぎのうちにローンをできるだけ返済し、子育てが始まったらそちら注力したい人は考えてみてもいいでしょう。
近い将来に支出が増えそうな人、少しでも住宅ローンの返済合計額を減らしたいと考えているならば、借り換えによって返済額が少しでも減らせるようなプランを選びましょう。

住宅ローンの借り換えで効果の期待できるプランとしては、子育てやライフステージの変化などで収入が安定しない最初の10年程度は固定金利制、その後子ども達が独り立ちし夫婦の共働きができる頃に変動金利に変えるという金利のタイプをミックスするプランか、あるいは最後まで固定金利型にするプランが考えられます。
借り換えによって住宅ローンの金利条件を変えることは、将来の見通しを確実に立てるべきか否かが決断のポイントになってきます。

住宅ローン借り換えのコツ

住宅ローンを借り換えするときには借り替える前よりもメリットがなくては意味がありません。
月々の支払いを安く抑えることが可能な住宅ローンを探す人がほとんどでしょう。
まず住宅ローンを借り換える前と借り換えた後の金利差が1%以上であること。

そして1000万円以上住宅ローンの残債があることが住宅ローンを借り換えする場合の大切なポイントです。
ただし、これ以外の場合でも住宅ローンの借り換えをすることでメリットを見いだせる場合があります。
何に力点を置くかが要点です。

また、借り入れの際に自己資金を投入し借入総額を一気に減らしたり、新しい住宅ローンの契約では期間をぐっと短縮して利息を減らすという工夫もできます。
このようなちょっとした工夫によって、金利にほとんど差がない住宅ローンの借り換えでも、返済総額を減らすことができるのです。

それまで変動金利の住宅ローンを利用していた場合、考えようによっては固定金利の住宅ローンに借り換えることは大きな意味を持ちます。
金利差が1%なくても、今後金利上昇に伴って利息が増えることがなくなるからです。
住宅ローンを借り換えして、たとえ月々の支払額が多少上がったとしても、将来的な不安がなくなり毎月の支払い金額を一定にすることができます。

長い目で見た時、住宅ローン完済までの金額や期間が確実にわかるのは固定金利制です。
住宅ローンの借り換えにはいろいろなやり方や考え方があります。
メリットもあるけれど、手数料や利率の計算など色々とややこしい話が発生するのが住宅ローンの借り換えです。
まずは金融機関などに赴いて相談してみてもいいでしょう。

住宅ローンの借り換えとは

住宅ローンは、家を購入する時になくてはならないものだといえます。
建て売り住宅でも新しく作る家でも、大きな買い物になることは間違いありません。

家を買うに当たり、現金払いで住宅ローンを使わずに済ませることができる人はごく一部だけといえるでしょう。
今の住宅ローンを別な住宅ローンに変えることが住宅ローンの借り換えで、それによって返済の条件を変えることが可能です。
今後の金利が大きく上昇しそうだと思った場合、3年金利固定型の住宅ローンから35年金利固定型の住宅ローンに借り換えることで将来の金利上昇リスクを避けるという仕組みです。
原則的に、異なる住宅ローンであっても同一金融期間内での住宅ローンの借り換えはできません。

他の金融機関で住宅ローンを借り直すのが一般的です。
よくあるケースとしては、金利条件のいい住宅ローンに借り換えることで返済額を安くしたり月々の負担を減らすことです。
変動金利制の住宅ローンから固定金利制の住宅ローンの借り換えをする人は、今後の金利上昇によって返済の利息分の増加を警戒してのようです。

ノーコストで借り換えができることはなく、借り換えに伴う手数料や手間は覚悟しなければなりません。
借り換えは慎重に行いましょう。
まずは情報収集につとめ、銀行などで相談してみるべきです。
住宅ローンを新しいものに借り換えることによってどんな利点があるのか、逆にどのような欠点があるか、しっかり把握してから実行に移すべきです。
タグ:住宅ローン

ローン審査のブラックリストとはなにか

絶対に審査に通らない人、というものがショッピングローンにはあります。
つまりその人はどうあってもショッピングローンが使えないのです。

いわゆるブラックリストと呼ばれるものがキャッシングの世界には存在しますが、これに名前が乗っている限りローンの類は使えません。
字面から、何となく犯罪をした人やよくない人の名前がズラリと載っているような雰囲気がありますが、そういうわけではないのです。
ローンの返済が一定期間以上遅れた人、返済日を一定期間過ぎても未だ払い込みをしていない人を記録した信用情報機関の情報リストのことなのです。

通常の返済の遅れと一線を画した情報として、3ヶ月もしくは12ヶ月の延滞記録は残されます。
正確には、これらの延滞記録は遅延情報、事故情報、移動情報などと呼ばれています。

ここに情報が載ることをいわゆるブラック情報と呼び、ブラックリストととはこのことなのです。
このブラックリストに名前が乗っている限り、どんなにショッピングローンを使いたいと思っても、恐らくはまず無理です。
支払いが遅れたからといってすぐさまブラックリストに乗るわけではないのですが、決められた返済日から3ヶ月以上支払いが遅れた場合、最終的にキャッシングを完済していたとしても延滞情報として残されます。

ブラックリストに一旦名前が乗ると、その後返済をきちんとしていたとしても5年間は消えません。
そしてこの間、ショッピングローンだけでなく住宅ローンなどの融資のための審査は通りません。
どんな融資も審査を通らないと利用させてもらえませんし、信用情報機関に事故情報が載っている限り審査は通りません。
この間に融資を受けることは非常に困難です。

ローンの返済ができないままに放置していると事故情報となり、以後の消費生活に影響が出ます。
思いがけず事故情報がついてしまわぬよう、ショッピングローンを使って買い物をする時もよく考えてからにしましょう。

ショッピングローンの審査

申し込みや手続きが簡単にできるようになったショッピングローンですが、審査を通らなければ使うことはできません。
これは、お金を扱う以上は必須ともいえるでしょう。

審査をパスする基準項目にはどんなものがあるのでしょうか。
20歳以下の人、定収入がない人にはショッピングローンは組めません。
また多重債務といって他の金融機関などでお金を借りている場合にその借り入れ金額が返済能力の限界に達していないことが重要で、平均的に年収の50%が限度額だといわれています。
ローンの支払いを滞らせたことがないかどうかも、審査によって調べられます。
これまでショッピングローンやクレジットカード利用に問題はなかったということです。

当然ながら、これまでに返済金を遅らせたことがある人は審査に通りにくくなります。
とくに1ヶ月以上支払いの遅延があると個人信用情報機関に記録されますので、注意が必要です。

ショッピングローンの審査では、どんな会社に勤めているか、勤続年数はどのくらいか、持ち家はあるかといった点も考慮されますので、定収入のないフリーのアルバイターなどは審査が厳しくなります。
電話番号や住所が間違えていた場合、架空の住所や電話番号でローンの申し込みをしたことになってしまいますので、信用問題の関係上審査が通りにくくなります。

とくにショッピングローンの場合、オンライン上では入力間違いなどをしやすいので気をつけるようにしましょう。
様々な審査条件をクリアして審査にとおればショッピングローンを利用することができます。
この審査を通ることができなかった場合は、ローンを組まずに現金決済をしなければなりません。

ショッピングローンの申し込み方法

ショッピングローンを利用するほとんどの人が高額の商品を購入する人でしょう。
であればこそ、ショッピングローンは返済手段や返済総額をよく知ってから利用しなければ困難な状況になりかねません。

今はインターネットを使って返済シュミレーションなどを簡単にすることができます。
金利や支払い回数で月々の返済額が変ってきますのでよく調べて自分自身の返済できる範囲でショッピングローンを組むようにしましょう。
ショッピングローンを使いたい時は信販会社などに申し込みをします。

電話やFAXによる申し込み方法もありますが、今ならインターネットが便利です。
インターネットでの申し込みでは、まず最初に決済先についての詳しい確認メールが送信されてきます。
次に申し込みのページにはいり、必要事項を入力します。
このとき毎回の支払い金額などを入力することになるでしょう。
申し込み内容に間違いがないか、本人に相違ないかという電話がその後に入ります。

本人確認終了後、審査を通過することでショッピングローンが使えるようになります。
審査が無事に終了するとショッピングローンの契約手続きが完了し、商品発送となります。
あとは返済を続ければいいわけです。

手軽に審査を済ませたい人は、インターネットを利用しての資料請求や申し込みとても便利です。
だからこそショッピングローンを利用する前に返済できるかどうかを慎重に考えることが大切なのではないでしょうか。

ショッピングローンで商品購入する

商品を購入する時に支払いをする手段の一つに、ショッピングローンというものがあります。
ショッピングローンは、キャッシュでお金を持っていなくてもその場で決済を済ませることが出来るという点で非常に便利な方法です。
大きな買い物をしたいけれどクレジットカードの限度額がオーバーしてしまって使えない場合、ショッピングローンを組むことで高額商品の購入が可能になります。

便利に使えるショッピングローンは買い物の強い味方です。
自宅にいながらショッピングローンによって自由に買い物ができる方法もあります。
それは、インターネットを介してショッピングローンで買い物をするというやり方です。

色々な品物が、ショッピングローンによっての購入が可能です。
ショッピングローンは時計や装身具のような高価な買い物ではとても活躍しますし、ブランド商品やパソコンなどでも利用できます。
ショッピングローンを賢く利用すれば今ままで手に届かなかった憧れの品を自分の物ににすることができるかもしれません。

買い物の一つの形として、一度に支払うのではなく毎月一定額を払い続けるというものはありえる方法だということができます。
ただし、ショッピングローンは審査を通らなければ利用することはできません。
返済能力があると認められた人だけ使えるのです。
審査をパスすれば、返済さえ滞らなければショッピングローンを使い続けることができます。
必要な時に計画的にショッピングローンを使っていきましょう。

借金の時効喪失と時効放棄

時効の喪失及び時効の放棄と法律が、借金の時効にはあります。
このふたつは気づくと適用されていることがないよう、事前に把握しておくべきでしょう。

民法では、契約時において時効の権利を行使しないという約束はしてはいけないと決められています。
時効を主張する権利はいらないということを、最初に決めておくことはできない、という意味です。
借りる時に足元を見られて、あらかじめ借金時効を放棄しないようにです。

ただし、時効の放棄はずっと保護されているわけではありません。
時効までの歳月が経過した後で放棄することは可能です。
放棄と違い、時効の喪失は時効までの歳月が経っていても時効にならないことです。
返済の義務は時効完成前と代わらず存在します。
借りた側が返済依頼書に合意する、あるいは借金の一部を返済すると、時効の喪失があてはまります。

時時効が喪失することについては理由があって、時効が成立する前までは払う気でいたにもかかわらず時効成立を知ったことで借金消滅を主張することは相手方の期待を裏切ることなると同時に、時効のあり方と食い違うものであるという考えによります。
借金における時効の喪失と時効の放棄の違いは、放棄では再び借金時効が発生することはありません。
喪失はまた時効までの期日を数えることができることです。
タグ:借金

借金の時効中断について

キャッシングローンを利用した場合の返済の時効は5年と定められています。
しかし、ただ5年が経ちさえすれば条件が満たされるというわけではありません。

借りた側が条件付きの返済に同意するなど借金の存在を認める行為を取った時や、貸した側が訴えるなどして裁判の権利を使った時は期日の計算はリセットされます。
こうなると、それまで積み上げてきた時効までの日数は全てご破算になり、最初からまた始めなければなりません。
借金の時効が中断する理由には、消費者金融側からの請求、差し押さえ、仮処分、債務の承認などがあります。
民法によって、これらは決められている内容です。

中断理由の一つである、金融会社側の請求は単に返済を求める電話や通知ではなく、裁判に訴える請求のことです。
例外は消費者金融がの請求が内容証明郵便で届いた時で、その場合郵便の半年以内に訴えられると時効が中断します。
よく、郵便物の封を開けなければ受け取ったことにならないという言葉を聞きますが、それは誤った認識です。

この他に、金融業者から返済の請求があり、それに応えて一部を支払ってしまった場合や、請求を認めるような行動を取ってしまうと時効期間が経過していても権利放棄と見なされます。
金融業者側はそれをわかっていますので、時効期間が過ぎた借金でも普通に返済依頼を出してきます。
例えば消滅時効の期間を満たしている場合でも、減額の提案書などを作って署名をさせようとします。
5年の月日が経過し消滅時効が使える状況下であっても、減額提案書にサインすることは借金の存在を認めたこととなりますので時効期間は数え直しです。
タグ:借金

借金の消滅時効について

一つの状態が長く続き、長期間に渡って状況が変わらなかった場合に起きる権利の消滅を、時効といいます。

一口に時効といっても種類があり、殺人罪や窃盗罪のなくなる「刑の時効」と、借金がなくなる「消滅時効」などがあります。
キャッシングローンの返済は、民事の消滅時効で無効になります。
犯罪などで、時効が過ぎて犯人を逮捕できなくなるのは、この時効制度に基づいています。

消滅時効が行使されることによって、借金が消えることがあります。
キャッシングローンなどで作った負債が時効によって消滅するための期間は、契約日か最後に返済をした日から数えて5年と定められています。
時効によって借金が消えると、金融会社側は返済の請求をすることができなくなります。
債権者側から返済の請求がなく、負債者側がの返済が一切なされないまま5年が経過することで初めて、時効によって借金を消滅させるための条件が整います。

ただし、何もせずに放置していては借金の消滅時効は成立しません。
消滅時効は、援用という行為をしなければ効果が現れません。
片方が相手に、時効が成立したことを通知するのです。
また、借金の消滅時効の時効期間は一定の条件を満たされると中断と見なされ、日数の計算は振り出しに戻ります。
確かに5年が経過すれば借金の時効の援用は可能ですが、実際はなかなか困難です。
訴訟を起こされたり、返済に応じる行動をした段階で時効は成立しないのです。
タグ:借金

進学ローンの種類

教育ローンを考える時、公的と民間があることを考慮しましょう。
公的ローンの特長は金利が比較的低いこと、固定であることです。


使途制限が緩く、審査に当たって所得や融資額の条件が比較的いいのが民間ローンですが、民間ローンは公的ローンほど金利が安くありません。
ただし民間の進学ローンはシーズンによって金利優遇キャンペーンが行なわれるところもありますので秋から春までがねらい目です。


国民生活金融公庫の融資による教育一般貸付は、公的な教育ローンのうちの一つです。
また、各都道府県の年金福祉協会などで扱う年金教育貸付、郵便局で扱う郵便貸し付けがあります。
対象者は学生の保護者で、世帯年収などで制限があります。
限度額は200万円程度で、用途としては大学、大学院、短大の他に高等学校、特別支援学校の高等部なども含まれ、専修学校、予備校、その他職業能力開発校などの教育施設の教育費用に指定されています。
民間ローンの進学ローンは労働金庫や銀行、JAなどで扱っています。


金利の変動タイプ、変動タイプ、担保の有無、限度額や諸制限なども様々で、色々な商品があるのが民間の教育ローンの特色です。
また、総合口座の利用状況に応じて金利を優遇する銀行もありますので、細かい部分までの確認が必要です。
融資の限度額については、他に利用しているキャッシングサービスの状況も考慮されることもあります。
タグ:進学ローン

進学費用とローンの役割

入学試験真っ只中の季節です。
「合格」はうれしい言葉ですが、春からの進学には出費がつき物。
主婦にとっては頭が痛いです。。

進学費用とローンの役割について調べてみました。
子供が生まれた時からコツコツ貯めなければならない教育費。
教育ローン等を利用せず、貯蓄だけで子供の教育を最後まで終わらせたいならば、どのくらいの額を用意すべきでしょう。


2006年に行われたあるアンケートでは進学ローンを考えず進学費用のための貯蓄をするのなら、目標額は400万〜600万円という人が半数近くを占めました。
教育費を貯めるための計画を立てる場合、大体の目安として子供が大学に入るまでに大学進学費用の半分を準備しましょう。


大学でかかる費用はというと、自宅から離れて1人暮らしをしながら私立大学に通う場合には約1,000万円が、自宅から国公立大学に通う場合は500万円の諸費用がかかります。
これは、選んだ大学や生活スタイルによっても大きく異なります。
従って、大学入学までに教育費として250万〜500万円を貯めておかなければ苦しいことになります。


この数字は子供1人に対してかかる教育費です。
この費用は、子供の数が増える毎に倍々にされることになります。
準備すべきは大学入学までの費用であり、それまでに子供の教育にかかる塾代や教材費などはその時その時の収入の中からやりくりしたいものです。


子供時代の教育費用に貯めたお金に手をつけるようなスタイルでは、先々の準備は不可能です。
ですが、小中高の時点で私立の学校を選んだり、不足の事態で月々の収入が途絶えてローン以外に方法がない、ということもあるでしょう。
教育ローンを使う時があるとしたら、大学に入る前の段階で私立校への入学や越境入学で費用がかさむ場合や、何らかの理由で貯蓄が計画通りに進まなかった時でしょう。
タグ:進学費用

JAマイカーローンのサービス内容

JAマイカーローンは、マイカーローンという名前なので、車の購入だけにしか使えないローンかと思いがちです。
けれども実際はその適用範囲が広くとても便利なローンなのです。


まず新車・中古車どちらの購入であっても、500万円以内であれば適用可能なのです。
比較的新しい中古車が欲しいという希望があるような中古車購入を考えている人には、特におすすめできるマイカーローンです。
修理や車検の費用、カー用品(カーナビなど)購入費、運転免許取得費用、また車庫建設費用(100万円以内)などにも利用できるところが特色となっています。

それはマイカーを購入する前から購入した後までの間すべて利用できる、便利なローンということができます。
免許を取ってから車を購入し、その後のメンテナンスまでおまかせできるマイカーローンなのです。


さらにマイカーだけでなくバイクの購入をするときに利用することもできるので、バイク購入を検討している人にもお勧めです。
車やバイクをマイカーローンで購入しようと考えている人は、まず他の会社ともよく比較して、より便利なローンを組むことが大切です。


JAのマイカーローンはあまりしつこい勧誘などもないようなので、相談しやすいところだということができるでしょう。
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